Question 1

TAPU DEVRİNDE SIK YAPILAN HATALAR:

Accepted Answer

DASK poliçesinin güncel olmaması
Rayiç bedelin düşük gösterilmesi
Kimlik bilgilerinin eski olması

Question 2

TAPU DEVRİ ÖNCESİ BİLİNMESİ GEREKENLER:

Accepted Answer

Tapu devri sırasında taşınmaz üzerinde ipotek, haciz veya şerh bulunup bulunmadığı mutlaka kontrol edilmelidir.

Question 3

TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL PROFESYONELİ İLE ÇALIŞMAK AVANTAJLI MI??

Accepted Answer

Evet
Tek yetkili gayrimenkul danışmanı ile çalışmak, satış sürecinin daha planlı, kontrollü ve profesyonel şekilde yürütülmesini sağlar. Tek yetki sayesinde gayrimenkul, farklı fiyatlarla birçok yerde ilanlanmaz; bu da hem fiyat algısını korur hem alıcı güvenini artırır. Ayrıca fiyat kontrolü tek elden sağlandığı için gereksiz pazarlıklar ve değer kaybı yaşanmaz. Talepler danışman tarafından filtrelenir, yalnızca gerçek alıcılar ile görüşme sağlanır. Bu da zaman kaybını önler
satışı hızlandırır.

Question 4

EV SATIŞ SÜRESİ NE KADAR SÜRER?

Accepted Answer

Doğru fiyatlandırılan ve iyi pazarlanan bir gayrimenkul, piyasa koşullarına bağlı olarak daha kısa sürede satılır.
GAYRİMENKUL PROFESYONELİ ile çalıştığınızda süreç hızlı ilerleyecektir.

Question 5

TAPU DEVRİ İÇİN GEREKLİ OLAN EVRAKLAR

Accepted Answer

Satıcı: T.C. kimlik, geçerli DASK, belediyeden rayiç bedel belgesi.
Alıcı: T.C. kimlik,
Ortak: Tapu harcı ve döner sermaye bedeli, tapu randevusu, varsa noter onaylı vekâletname.
Kredi varsa: Banka kredi onayı, ekspertiz raporu ve ek banka belgeleri.

Sıkça Sorulan Sorular